Vor kurzem hat unser Projekt „Hohe Straße“ in der Innenstadt von Köln die Baugenehmigung erhalten und damit einen wichtigen Meilenstein erreicht.

Anfang 2022 beauftragten uns ehret+klein mit dem Entwurf des Geschäftshauses Hohe Straße 134-136. Auf dem 627 Quadratmeter großen Eckgrundstück wird ein Neubau mit hohem Anspruch an Gestaltung, Materialität, Nachhaltigkeit und Komfort der Nutzer:innen realisiert. Drei Fronten hat das Haus, keine Rückseite, es ist grün, es ist einsehbar. Es soll als Ganzes erfahrbar sein, so führt eine frei zugängliche Außentreppe auf den öffentlichen Dachgarten in der fünften Etage. Für uns ist Hohe Straße zum Reallabor von „Retail in Transition“ geworden. Daraus abgeleitet ist auch das von uns entwickelte Nutzungskonzept: sogenannte flex-spaces werden von verschiedenen Mieter:innen zu unterschiedlichen Tageszeiten genutzt. So kann flächen- und ressourcensparend gebaut und gearbeitet werden.

Über die Baugenehmigung für die Hohe Straße in Köln berichtet auch der Kölner Stadt-Anzeiger: „Auf drei Etagen entstehen Büroflächen. (…) Die Dachterrasse (…) kann sogar mit Domblick aufwarten. Das Erdgeschoss hingegen soll dem Einzelhandel Platz bieten – allerdings nicht zu viel, denn das Gebäude soll auf ebenerdiger Etage nicht bis an die Grundstücksgrenze gebaut werden. So will man zusätzliche Fläche für Aufenthaltsmöglichkeiten in der engen Hohe Straße schaffen.“ Zum Artikel geht hier.

Entwurf: caspar., Quednau Planungsgesellschaft GmbH, Werner Sobek, hhp Berlin, mgk mahl gebhard konzepte
Bauherr: Ehret + Klein AG
Visualisierung: © bloomimages